SB&G酒店集团和Atlas资本圆满完成酒店收购

 

SB&G酒店公司和SB&G酒店公司信托(SB&G酒店集团)今日正式完成对Eureka基金管理拥有的洲际酒店(IHG)资产组合收购。SB&G酒店集团现今是洲际酒店集团(雇有800多名员工)在澳洲所管理的酒店中最大的资产拥有主体。这项收购的商业地产组合包括墨尔本洲际酒店,墨尔本皇冠假日酒店,库吉海滩皇冠假日酒店,堪培拉皇冠假日酒店和博茨点假日酒店。

SB&G酒店集团是Atlas资本集团(一家行业领先的澳洲基金管理公司)的姐妹公司。在此交易中的投资者包括Atlas资本集团的机构客户以及澳洲与境外的高净值投资者。

SB&G酒店集团和Atlas资本集团的董事总经理Paul Salter先生在宣布收购时说道:“我们非常荣幸能够成功竞得这项优质的资产组合,尤其在竞争日趋激烈的全球市场环境下,这类优质资产受宏观经济因素推动表现抢眼。”

优质的底层资产优势还确保了对债务资本结构的支持。Salter先生表示:“本地银行和中国最大的银行之一都给了我们非常大的支持,我们对利率非常满意。“

Atlas资本集团执行董事Michael Gu先生表示:“这项收购让我们本地和境外的投资者都有机会投资于高质量的市中心东海岸以及城市主要地段酒店资产,此类资产不但提供强劲的现金分红,并同时带来潜在的资本利得。”

合适的产业…合适的时机

SB&G酒店集团相信在未来的三至五年,宏观经济因素将推动酒店板块节节攀升,这也恰巧证明了收购的时机千载难逢。

  • 供应有限:市中心的酒店是世界上入住率最告的酒店,但其估价依然低于重置成本,这也预示了将来的酒店供应依然有限。
  • 需求增加:
    • 澳币的走弱刺激澳洲成为国外旅行者光临的热门选择地,而同时也带动了更多澳洲居民的境内旅行需求。
    • 国外旅行者越来越多,特别是来自中国大陆的旅行者,按照ABS统计,占比已超过1/8

这些因素都支持和推动了酒店业的入住率和房间平均价格的攀升轨迹。

增值平台

SB&G酒店集合强大的董事会管理企业和寻找增值机会。

  • Don Clarke – 主席, 曾经是Minter Ellison律师事务所的高级合伙人,Webjet的非执行董事(和副主席)以及Contango的非执行董事。
  • Paul Salter – 董事总经理
  • Matt Eady – 董事,曾经是Tourism Asset 控股公司(TAHL)的首席执行官,TAHL在成功出售于阿布扎比投资局前,曾是澳洲最大的酒店拥有主体。
  • Lorenz Grollo – 董事,Equiset和 Grollo集团的董事总经理

SB&G酒店主席Don Clarke先生表示:“我们的策略是在澳洲建立一个超过$10亿澳币的酒店集团。这次收购的资产组合为此策略奠定了坚实的基础,在未来我们将持续通过收购或开发的方式扩大资产组合,主要目光在位于东海岸和选择性城郊的3至5星酒店。“ 在未来发展的多项可行计划中,SB&G酒店集团可考虑在澳洲证交所上市。

SB&G酒店集团的企业和债务咨询为MAP资本,法律顾问为Minter Ellison

若需了解更多信息,请联系:

Paul Salter
董事总经理
SB&G酒店公司和Atlas资本集团
手机: + 61 (4) 1450 8994